Kottla / Törners väg 68
Lidingö - Kottla - Rymligt gavelradhus med ett högt och fritt läge och fin trädgård mot skogsområde
Radhus om ca 157 kvm totalyta med ett högt och fint läge mot skogsområde. Huset är rymligt och välplanerat fördelat på tre plan, mycket fint och modernt som erbjuder bl.a en trevlig sällskapsdel, kök, 3-4 sovrum, allrum, 3 badrum varav ett med spa-del med ångbastu, rymlig tvättstuga med en förrådsdel. Flera fina uteplatser med ett soligt läge varav baksidan helt insynsskyddad. Staket runt hela huset med grind ut mot skogen med fina promenadstigar till Kottlasjön. Gott om förvaring med både en oinredd vind samt garage i länga. Här bor du med närhet till mycket bra förskolor, skolor och motionsspår. Goda kommunikationer med buss till både Lidingö Centrum samt Ropsten och där vidare med tunnelbanan in till Stockholm City. Ett härligt boende i en naturnära och barnvänlig miljö.
- Rumsbeskrivning
Välkomna till ett ytterst välplanerat och rymligt gavelradhus i gott skick. Huset präglas av ett härligt ljusinsläpp med fina färgval. Huset ligger högt och fint mot skogsområde med uppvuxen trädgårdstomt med bärbuskar härliga gräsytor. Tomten sträcker sig runt huset med staket och grind.
ENTRÈPLAN Skyddad entré med trevlig förstukvist med stor terrassdel intill entrén, omgärdad av häck.
HALL: Ljus och välkomnande hall med vita ytskikt. Grå/svart klinkergolv med golvvärme. Platsbyggd och praktisk förvaring på båda sidor av entrén. Spotlights i taket.
KÖK: Stilrent kök från danska Kitchn med vita släta köksluckor samt fin grå stenliknande bänkskiva och diskbänk från Franke. Snyggt stänkskydd i turkost med glas ovan köksbänk samt fönster ut mot trädgården ovan bänk. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Maskinell utrustning såsom spis med ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys från Gorenje och micro från Bosch. Trevlig middagsplats för större middagssällskap.
VARDAGSRUM: Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkong med sol hela dagen, generös balkong i högt och fint läge med markis. Vita ytskikt och fina trägolv.
BADRUM: Helkaklat badrum i grått med fönster som ger ett fint ljus i badrummet. Dusch med glasdörrar och kommod i grått samt spegelskåp ovan. Handdukstork samt golvvärme.
ÖVRE PLAN
HALL: Vita ytskikt. Inredningsbar vind.SOVRUM 1 & 2: Mysiga sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas.
MASTER BEDROOM: Rymligt sovrum med stora fönsterpartier med fri utsikt. Vita ytskikt samt fondvägg med mönster i jordnära färger. Hel väg med platsbyggda förvaring.
BADRUM: Ljust badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights. Badkar samt handfat med spegel ovan. Vägghängt skåp för bra förvaring och handdukstork.
NEDRE PLAN
HALL: Möblerbar hall under trappan.ALLRUM/SOVRUM 4: Stort och rymligt rum med ljusa ytskikt. Stora fönsterpartier och utgång till stor terrass mot skogsområde.
SPA/DEL: Stilrent och generöst badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinkergolv med golvvärme. Infällda spotlights. Stort handfat med grå kommod och stor infälld spegel ovan nisch. Dubbla duschar med inbyggda kranar och glasväggar och infälld nisch i dusch. Platsbyggda soffor med mosaik för ångbastu användning. Vägghängd wc. Handdukstork.
TVÄTTSTUGA: Vita ytskikt och antracitgrått klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Vita skåpsluckor med gott om förvaring. Rostfri diskho och bänkskiva i vitt. Väggfast förvaring.
- FaktaFastighetsbeteckningLIDINGÖ PYROTEKNIKERN 14ObjektstypRadhusTypkod220 - Småhusenhet, bebyggdAdressTörners väg 68Postnummer181 57PostortLidingöDistriktLidingöOmrådeKottlaBoarea133 kvm + 24 kvmBoarea enligtLantmäterietTomtareal/mark208 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotal areal208 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4
- Pantsättningar & Inteckningar10st inteckningar på totalt 4 400 000 kr
- Byggnad
Allmän information
Samfällighetsavgift inkluderar v/a, sophämtning, snöröjning. OMRÅDET Lidingö är som namnet antyder en kommun belägen på en ö vars slogan är hälsans ö. Med sitt unika läge nära skärgården och innerstan är det en unik plats att bo på. Lidingö sägs varit bebodd redan på 600-talet men nyttjades i större utsträckning främst som en tillflyktsort för semesterfirande och började på allvar bebyggas 1925 när första bron stod klar med vackra ståtliga villor ofta med Gathe som arkitekt. På 40-talet började många flerbostadshus komma upp med spridning på ön och efter det har Lidingö bara fortsatt att exploaterats och vi ser idag en varierad bebyggelse där varje område har sin karaktär och bidrar till en fin helhet. Målsättningen har dock alltid varit att bevaka och värna om grönområden och friluftsliv. Tack vare detta kan vi fortfarande njuta av fantastiska naturreservat med exotisk växtlighet, vackra promenadstråk, utegym och fina badplatser. Idag finns närmare 48.000 antal invånare där var 8:e invånare av 10 skattar sin hälsa som bra eller mycket bra. Ön är vitt känd vilket inte är så konstigt då världens största terränglopp Lidingöloppet utkämpas här varje år, kulturprofiler som Monica Zetterlund, Raoul Wallenberg, Hasse och Tage och nobelpristagaren Gustaf Dalén med sitt företag AGA har kopplingar härifrån. Idrotten har en central plats för lidingöborna och här finns de flesta sporterna att utöva. På Lidingövallen intill Kyrkviken samlas en ny tillbyggd tennishall, nya fotbollsplaner och en friidrottsplats under uppbyggnad. Utöver två golfbanor, en skidbacke planeras det för en ny fin simhall. Bosön som samlar många av våra landslag för träning och utbildning finns även på Norra ön. Här finns många moderna och populära för- och grundskolor samt Gymnasium, flertalet matbutiker, ett centrum med stort utbud som också är under förvandling kommande år, mindre torg med närservice samt goda kommunikationer med lidingöbanan som tar dig till Ropsten och goda bussförbindelser. Möjlighet finns dessutom vattenvägen över till Storholmen som tillhör Lidingö, Nacka, Nybrokajen och ut i skärgården via hållplatser i bl a Gåshaga samt Dalénum. Utbudet av restauranger, vackra brunchställen och trendiga bagerier/caféer är goda och utspridda över ön. Det finns även flera kursgårdar, flertalet båtklubbar och historiska hotell Foresta med gästande celebriteter som the Beatles och Rolling Stones. Norra Länken ger en smidig access till innerstan samt E4:an och det sker även stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden samt Värthamnen, vilket kommer öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm. Välkommen till Lidingö!Standardpoäng33Byggår1985GrundPlintarGrundmurBetongTakBetongpannorFasadTräfasadUtvändiga plåtarbetenGalvaniserad målad plåtStommeTräBjälklagBetongVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFjärrvärmeVentilationMekanisk frånluftParkering
Tillhörande garageplats i länga nära huset med förrådsdel.
Utförda renoveringar
2011 – Köket totalrenoverat . Modell Kitchn. Köksmaskiner Gorenje.
2012 – Badrum Övre Plan. Målning samtliga fasader. Ny tvättmaskin.
2013 – Parkettgolv och nytt innertak övre plan. Ny trappa längs gavel.
2015 – Förbättringar altan fram och baksida. Insynsskydd båda sidor.
2016 – Ny ytterdörr samt kodlås.
2018 – Nytt badrum och tvättstuga sutteräng. Ny torktumlare.
2020 – Nytt yttertak.
2022 - Ny radonpump. Rengöring och genomgång av ventilationen i huset.
- KostnaderFastighetsskatt9 287 kr/år
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1985Taxeringsvärde byggnad2 667 000 krTaxeringsvärde totalt5 508 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Finedalsskogen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-05-17, Senast ändrad: 1999-08-11)
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ PYROTEKNIKERN GA:1
Gemensamhetsanläggning
LIDINGÖ LIDINGÖ GA:19
Samfällighet
LIDINGÖ PYROTEKNIKERN S:1