Gåshaga / Norra Hampnromenaden 3
Havsbris och panoramavy – din drömbostad vid Norra Hamnpromenaden
Välkommen till denna unika bostad som lockar med närheten till strandpromenaden med dess pittoreska restauranger och båthamnar, den lockande badbryggan och sandstranden på den vackra badön.
Denna unika bostad rymmer fyra rum, varav tre sovrum, men möjligheten finns att enkelt skapa en femte rumslösning. Dess ovanliga känsla av att vara nästan ett med vattnet gör upplevelsen av att bo här helt unik. Med stora sällskapsytor finns det gott om plats för att ta emot stora sällskap och skapa minnen för livet.
Lägenheten på 121 m2 utmärker sig med sina generösa sällskapsytor, stilfulla materialval och ljusa rum som bjuder in till avkoppling och njutning av den panoramautsikt som sträcker sig över vattnet, Stockholms inlopp och den omgivande skönheten. En inbjudande terrass och en inglasad balkong med skjutbara glaspartier kompletterar bilden av detta paradis där man kan förlora sig i den fantastiska utsikten året om Dessutom finns närhet till grönområden som Ekholmsnäs och Långängens naturreservat samt alla bekvämligheter såsom förskolor, skolor, lekplatser, gym, padelbanor och mataffärer. Med utmärkta kommunikationer via Lidingöbanan och skärgårdsbåtarna har du även smidig tillgång till stadens puls och de vidsträckta skärgårdsöarna.
Fantastisk bostad med enastående utsikt, belägen vid vattnet på charmiga Norra Hamnpromenaden i det trivsamma Gåshaga.
Visningar
- Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
- FaktaObjektstypLägenhetLgh.nr0811/1101AdressNorra Hampnromenaden 3OmrådeGåshagaBoarea121 kvmBoarea enligtBostadsföreningenAntal rum4Antal sovrum3Max antal sovrum4HissJaVåning1 av 5Andelstal1,54500Andelstal insatsUppgiften saknas i föreningens register
- FöreningenNamnBrf Gåshaga Pirar 5Byggår2007Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknas
Allmän information
Storholmen Förvaltning www.storholmendirekt.se
Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 15%. Ingen mer planerad avgiftsförändring avseende 2024. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
Byggnaden
Gåshaga Pirar 5 är ett flerfamiljshus med 5 våningar och är en äkta bostadsrättsförening och byggdes 2005-2007. Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB och föreningen registrerades 2005-03-30. Totalt finns det 73 lägenheter I föreningen. Totalt på fastigheten finns det 73 lägenheter fördelat på 5 bostadshus där samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det är en totalyta av byggnaderna enligt taxeringsbeskedet 8 794 kvm varav 7 594 kvm utgör lägenhetsyta och 1 200 kvm utgör lokalyta. För mer information om föreningen, se årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida. Föreningen höjde avgiften fr o m 1/1-24 med 15%. Ingen mer planerad avgiftsförändring avseende 2024.
Avgift 8000 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten samt bredband och 22 tv-kanaler (218kr). Andel i föreningen är 1,5450%.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Renoveringar
Se bilaga.
Planerade renoveringar
Inga stora underhåll är planerade.
Övriga utrymmen
Det finns gemensam tvättstuga , cykelförråd, förråd , övernattningslägenhet som kan hyras för 400kr/ natt samt en samlingslokal.
Ang båtplats/sjöbod finns det ett kösystem för boende i området får stå i kö.
TV/Internet
Ingår i avgiften 218 kr för 22 kanaler. Inkl bredband
Parkering
Parkeringsplats för bil/elbil finns att hyra. 550 kr för vanlig och 750 för el
- Kostnader
Boendekostnadskalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 19 feb 2019StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avErik SjölundEnergiklassD
Kommentar
Se bilaga
